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rue de la Poste 23
7870 Cambron-Saint-Vincent (Lens)



Offre à partir de :
450 000 €


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195m²




Descriptif

Réf. : 5630512  Immeuble de rapport avec 2 appartements à 7870 Cambron-Saint-Vincent (Lens) • Offre à partir de : 450 000 €

- RC : 1251-EUR - Situé dans un environnement calme et paisible - à proximité des axes routiers, des commerces et à 15 min du SHAPE, immeuble de rapport en très bon état érigée en 2011 comprenant un appartement rez-de-chaussée une chambre de 75 m² et un appartement « duplex » 3 chambres de 120 m² au 1er et 2ème étage. L’appartement du rez-de-chaussée est composé d’un hall d’entrée avec placards, wc séparé avec lave-mains, séjour avec poêle au bois, cuisine équipée, une chambre de 13 m², une salle de bains (baignoire, douche & double lavabo), buanderie/chaufferie, terrasse et jardin. L’appartement duplex se compose au 1er niveau : hall, wc séparé avec lave-mains, séjour, salle à manger, cuisine équipée, une salle de bains (double lavabo, baignoire, douche), buanderie/chaufferie ; 2ème niveau : hall de nuit, wc séparé, 3 chambres (19, 17 & 10,5 m²), dont une avec espace dressing. A l’extérieur : zone de parking pour les deux appartements. L’appartement RDC est actuellement loué 650 €/mois + provision mensuel eau : 20 € suivant bail de 3 ans ayant débuté le 01/06/2023 et le duplex est loué 900 €/mois + provision mensuel eau : 30 € suivant bail de 3 ans ayant débuté le 01/07/2023. INFOS & VISITES : 065/22.97.99


Détails

Aspects Financiers

Offre à partir de450 000 €

Revenu cadastral1251 €

Etat du bienbon

Date de disponibilitéen fonct. du locataire

Description extérieure

Superficie terrain : 707 m²

Année de construction : 2011

Terrasse

Jardin

Description intérieure

Superficie habitable : 195.00 m²

4 chambre(s)

2 salle(s) de bains

Buanderie

Garage

Facilités - installations

Type de chauffage : chaudière

Ascenseur

Vidéophone

Double vitrage

Performance énergétique

PEB spécifique119.00 kWh/m².an

PEB total15381 kWh/an

Validité certificat05/2033

Numéro du certificat20230531030979

Situation
rue de la Poste 23
7870 Cambron-Saint-Vincent (Lens)




Document informatif et non contractuel
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti


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