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Réf. : 4519254  Villa atypique 3CH. avec jardin et garage à 7050 MASNUY-SAINT-PIERRE (Jurbise)

**Faire offre àpd 340.000-EUR** / RC : 944-EUR - Située dans un environnement campagnard - à quelques minutes des axes autoroutiers, gare, commerces et du SHAPE, villa 4 façades atypique en très bon état comprenant hall d’entrée avec escalier et vestiaire, 2 wc séparés avec lave-main, living de 38,5 m², cuisine équipée (évier, hotte, four, taque vitrocéramique & lave-vaisselle), coin bureau, réserve, 3 chambres (11,5 - 10,5 & 10,5 m²), une salle de bains (baignoire/douche, lavabo), garage une voiture avec coin chaufferie/buanderie, grenier de rangement accessible via escalier escamotable, empl. de parking, jardin entièrement clôturé avec terrasse, potager, arbres fruitiers, chalet et partie boisée. Divers : chauffage central mazout - Châssis PVC double vitrage - Installation électrique conforme - Panneaux solaires photovoltaïques - Citerne eaux pluviales avec groupe hydrophore électronique. Possibilité à moindre coûts d’effectuer les modifications suivantes apportant une réelle plus-value au bien : transformation du garage en bureau (15 m²) et buanderie adjacente ; création d’un car-port sur l’avant droit de la parcelle (moyennant demande à l’Administration communale). Utilisation optimale et rationnelle du grenier (déjà présent au-dessus du garage) en espace de stockage. A visiter sans tarder ! Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=LaM4h79nivA - INFOS & VISITES : 065/22.97.99

Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 340 000 €
Revenu cadastral : 944 €
Etat du bien : bon
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 1997
Nombre de façades : 4
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Certificats et attestations
PEB spécifique : 163.00 kWh/m².an
PEB total : 31865 kWh/an
Validité certificat : 09/2031
Numéro du certificat : 20210915005105
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : électricité eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 120.00 m²
Chambre 1 : 11.50 m²
Chambre 2 : 10.50 m²
Chambre 3 : 10.50 m²
Buanderie
Grenier
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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