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Agence agréée IPI nr 103.640 |
Home Access Immobilier Route d'Ath 199a 7050 - Jurbise Tel. : +32 65 22 97 99 E-mail : info@homeaccessimmo.be |
Réf. : 5650515
http://www.homeaccessimmo.be/5650515 |
Immeuble mixte avec bureaux & habitation
rue de la Poste 7870 Cambron-Saint-Vincent (LENS) |
Description**Faire offre àpd 420.000-EUR** - RC : 1115-EUR - Situé dans un environnement calme et paisible - à proximité des axes routiers, des commerces et à 15 min du SHAPE, immeuble mixte en bon état érigé en 2007 comprenant une partie professionnelle de 75 m² à usage de bureaux (anciennement cabinet dentaire) et un partie habitation type « duplex » 3 chambres de 120 m² au 1er et 2ème étage. IDÉALE POUR UN INDÉPENDANT OU UNE PROFESSION LIBÉRALE. Accessible par une entrée indépendante, la partie professionnelle se compose d’un hall d’entrée, wc séparé avec lave-mains, un bureau de 30 m², un bureau de 12 m², cuisine équipée (double évier, taque vitrocéramique, four à vapeur, frigo, lave-vaisselle & machine à café), une pièce d’eau (évier et wc), terrasse et jardin. L’appartement duplex se compose au 1er niveau : hall, wc séparé avec lave-mains, séjour, salle à manger, cuisine équipée (évier, hotte, taque vitrocéramique, four, frigo, congélateur & lave-vaisselle), une salle de bains (baignoire, douche & double lavabo), buanderie/chaufferie, petit débarras ; au 2ème niveau : hall de nuit, wc séparé, une chambre enfant ou bureau de 7 m², 2 chambres (14,5 & 15 m²). A l’extérieur : zone de parking pour les deux entités. La partie professionnelle est libre d'occupation et l’habitation est louée 906,95 €/mois suivant bail de 3 ans ayant débuté le 01/01/2022. INFOS & VISITES : 065/22.97.99 – info@homeaccessimmo.be |
Aspects FinanciersPrix: 420000 eurosEtat du bien : bon état |
Performance énergétiquePEB spécifique : 117.00 kWh/m2.anPEB total : 16428 kWh/anNuméro : 20170811005366 |
Description intérieure3 chambre(s)1 salle(s) de bainsGarage 1 Voiture(s) |
Description extérieureNombre de façades : 4Surface du terrain : 942 m2TerrasseJardin |
FacilitésVidéophone Proximité commercesProximité autorouteDouble vitrage |